设计院出的图纸里怎么都没有小区道路施工图?

2020-05-02 15:25:39

这可能是国内设计行业发展的一个缩影。过去(可能在20世纪70年代和80年代),北京的许多设计机构绘制地图。居住区的道路严格按照市政工程设计。有道路剖面图、管道剖面图、设计面积超过几平方米的总平面图,还需要市政设计资质。许多设计机构也有一个总体规划专业,即绘制道路,而不是后来绘制总体规划和景观的总体规划专业。

后来,在20世纪90年代,设计项目的数量增加了,许多图片是无止境的,其中许多是手绘的,所以设计被简化了,地图集被直接用于住宅区的道路。节省了该区域的工作量,总平面图专业没有绘制道路。此时,政府的规定更加严格,居住区应该有建筑面积比、建筑间距、日照和风向。因此,应报告施工情况。而且,业主们也开始关注住宅区的质量,不是黄土水泥地面,而是种植一些花草。然后总图专业是在前期画强行,后期画总图风景。

2000年后,全国房地产市场蓬勃发展,开发商越来越多,设计院越来越多,设计费越来越低。当我们在后面谈论设计费时,我们直接根据建筑面积来谈论。其中一些包括早期强制性计划中的费用。发送施工计划,但施工计划与指令性计划不同。因为它是发送的,所以做这篇文章的人不会太在意。许多项目的总计划实际上是强制性计划的修改。该图将与框图一起提交,任务数量实际上并不相同

(这是我以前在设计院没有观察到的现象。现在我在甲方负责水电,我注意到了这一点。什么事?主计划已发送。建筑专业计划总计划,改变强制排水计划,然后计算奖金。他可以接受从计划到总体计划的一部分资金。然而,供水和排水是不同的。给排水必须如实重绘施工图总平面图,但不收取给排水计划费。因此,它是巩固的。给排水管道总平面布置复杂,工作量大,又没有钱。没有钱的画已经腐烂了。这是事实。这导致了供水和排水的总体布局,这是令人头痛的。在何种程度上,没有人检查管道是否碰撞,也没有人检查路线的方向是否正确。这种图表可以发送到施工现场,然后我发现它无法连接。)

到了2009年左右,在国家4万亿元的刺激下,房地产爆发出势头,房地产也开始追求质量和效益,成立了自己的设计团队,不仅强制排水方案被开发商拿回来画自己的画,或者委托方案设计公司来画,甚至是总体规划的山水画,或者委托景观设计公司来画,一些房地产公司发现景观建设里面的利润空间很大(主要是植物的利润很大)。即使是景观建设也是我自己负责的,所以很多绘制施工图的设计院在前期不需要绘制强布局,不需要绘制总平面景观,也不需要绘制道路。他们只能找到建筑专业的新毕业生来完成住宅区的建设。这要求总平面设计专业做任何事情,所以这个专业也被拆除了。

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